Estimation théorique
Allée des Cistes,84410 Bédoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Cistes,84410-Bédoin indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 211 | ALL DES CISTES | 5 | 109 | 500 | 254400€ | 2334€ |
2021-06-29 | 163 | ALL DES CISTES | 6 | 152 | 1345 | 435000€ | 2862€ |
2022-10-25 | 158 | ALL DES CISTES | 6 | 180 | 1205 | 561670€ | 3120€ |
2021-01-29 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 1111 | 535000€ | 3567€ |
2021-08-12 | 111 | ALL DES CISTES | 3 | 87 | 500 | 362000€ | 4161€ |
2021-01-29 | 282 | ALL DES CISTES | 5 | 98 | 1330 | 360000€ | 3673€ |
2021-11-10 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 643 | 292500€ | 2759€ |
2020-01-21 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-29 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 230000€ | 4259€ |
2019-10-21 | 96 | ALL DES CISTES | 4 | 102 | 1185 | 315450€ | 3093€ |
2022-07-01 | 154 | ALL DES CIGALES | 4 | 117 | 915 | 425000€ | 3632€ |
2022-06-11 | 19 | ALL DES ROMARINS | 4 | 108 | 1094 | 396000€ | 3667€ |
2019-07-10 | 27 | ALL DES CISTES | 3 | 84 | 1000 | 379450€ | 4517€ |
2023-01-27 | 388 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 83 | 912 | 366000€ | 4410€ |
2021-02-19 | 228 | ALL DES CIGALES | 3 | 98 | 500 | 350000€ | 3571€ |
2020-04-14 | 251 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 157 | 1892 | 400000€ | 2548€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 5 | 116 | 519 | 330000€ | 2845€ |
2021-07-23 | 319 | ALL DES CIGALES | 4 | 121 | 1250 | 350000€ | 2893€ |
2022-07-15 | 875 | RTE DE FLASSAN | 4 | 127 | 500 | 425000€ | 3346€ |
2020-10-08 | 178 | CHE DE LA GARENNE | 12 | 301 | 961 | 470000€ | 1561€ |
2022-08-24 | 10 | LOT L AGLANIERO | 5 | 137 | 1102 | 392550€ | 2865€ |
2022-10-31 | 124 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 687 | 340000€ | 3434€ |
2021-07-13 | 22 | LOT L AGLANIERO | 5 | 143 | 1302 | 347210€ | 2428€ |
2022-05-06 | 288 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 4 | 70 | 478 | 669000€ | 9557€ |
2021-05-05 | 80 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 635 | 239000€ | 1593€ |
2019-08-23 | 69 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1129 | 317000€ | 2264€ |
2019-11-25 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-11-28 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 395 | 300000€ | 2830€ |
2022-06-29 | 299 | RTE DE FLASSAN | 3 | 69 | 500 | 420000€ | 6087€ |
2019-08-01 | 1445 | CHE DES GRANGES | 6 | 180 | 2382 | 425000€ | 2361€ |
2019-06-24 | 105 | CHE DU MENEQUE | 3 | 61 | 931 | 158000€ | 2590€ |
2021-01-06 | 346 | CHE DES TREILLES | 4 | 87 | 500 | 250000€ | 2874€ |
2019-12-12 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 67 | 46 | 186900€ | 2790€ |
2020-06-02 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 199 | 313 | 290000€ | 1457€ |
2022-04-01 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 284000€ | 3156€ |
2022-02-15 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 430000€ | 4778€ |
2021-07-12 | 398 | CHE DU MENEQUE | 4 | 88 | 726 | 296800€ | 3373€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DU MENEQUE | 4 | 105 | 500 | 340000€ | 3238€ |
2020-06-19 | 428 | CHE DU MENEQUE | 6 | 139 | 700 | 444000€ | 3194€ |
2021-08-30 | 1759 | CHE DES GRANGES | 7 | 120 | 815 | 650000€ | 5417€ |
2019-05-22 | 33 | CHE DES TREILLES | 5 | 80 | 425 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-26 | 84 | CHE DES TREILLES | 3 | 61 | 45 | 182000€ | 2984€ |
2019-06-19 | 61 | AV BARRAL DES BAUX | 5 | 100 | 290 | 370000€ | 3700€ |
2022-06-02 | 138 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 140 | 95 | 146030€ | 1043€ |
2022-09-23 | 154 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 73 | 96 | 190000€ | 2603€ |
2022-04-21 | 1 | PL DE LA BOURGADE | 5 | 180 | 56 | 325000€ | 1806€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES AUVERGNATS | 1 | 14 | 20 | 37500€ | 2679€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 74 | 46 | 85000€ | 1149€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 130 | 50 | 110000€ | 846€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 90 | 46 | 203200€ | 2258€ |
2021-02-19 | 74 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 106 | 466 | 365500€ | 3448€ |
2022-11-03 | 69 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 142 | 94 | 252000€ | 1775€ |
2020-11-02 | 1436 | RTE DE FLASSAN | 5 | 109 | 967 | 465000€ | 4266€ |
2021-07-01 | 31 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 80 | 50 | 173700€ | 2171€ |
2020-09-08 | 222 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 60 | 30 | 130000€ | 2167€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DES PROMENEURS | 4 | 124 | 30 | 226000€ | 1823€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 90 | 21 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 5202 | RTE DE FLASSAN | 12 | 322 | 770 | 780000€ | 2422€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DU CAPITAINE | 3 | 70 | 77 | 156554€ | 2236€ |
2021-09-13 | 147 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 3 | 94 | 1109 | 382000€ | 4064€ |
2019-09-04 | 106 | RUE DU PLAN DU SAULE | 5 | 112 | 38 | 214000€ | 1911€ |
2020-03-04 | 59 | RUE DE LA CALADE | 3 | 174 | 195 | 279000€ | 1603€ |
2020-03-04 | 128 | RUE DU PLAN DU SAULE | 2 | 83 | 33 | 133000€ | 1602€ |
2021-03-22 | 67 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 66 | 56 | 130000€ | 1970€ |
2020-11-20 | 5887 | LE VILLAGE | 2 | 29 | 23 | 94000€ | 3241€ |
2022-03-14 | 87 | RUE DU CAPITAINE | 2 | 90 | 36 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-28 | 50 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 48 | 179400€ | 3385€ |
2021-06-24 | 13 | IMP DU CAPITAINE | 4 | 120 | 71 | 216850€ | 1807€ |
2023-02-08 | 92 | RUE DES OULIES | 3 | 70 | 60 | 160000€ | 2286€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 39 | 75 | 148000€ | 3795€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES TERRAILLERS | 4 | 94 | 64 | 148000€ | 1574€ |
2021-04-22 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-29 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 183500€ | 2447€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DU FOUR NEUF | 7 | 144 | 140 | 347000€ | 2410€ |
2021-09-24 | 5283 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 82 | 110 | 280000€ | 3415€ |
2019-05-27 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 267600€ | 5352€ |
2023-05-05 | 285 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 2 | 38 | 33 | 120000€ | 3158€ |
2021-06-28 | 79 | RUE DES OULIES | 5 | 120 | 330 | 232000€ | 1933€ |
2021-08-05 | 107 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 123 | 160 | 158640€ | 1290€ |
2020-11-20 | 22 | IMP DU CAPITAINE | 5 | 130 | 266 | 380000€ | 2923€ |
2020-05-20 | 353 | AV BARRAL DES BAUX | 3 | 137 | 76 | 150000€ | 1095€ |
2022-05-05 | 18 | CHE PETIT CHEMIN DES VERGERS | 4 | 121 | 950 | 485000€ | 4008€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU PLAN DE MODENE | 2 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 5753 | LES FERRAILLES | 1 | 80 | 797 | 354200€ | 4428€ |
2022-05-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 117 | 0 | 275000€ | 2350€ |
2019-09-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 110 | 65 | 145000€ | 1318€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DES OULIES | 3 | 72 | 64 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-12 | 47 | RUE COSTE FROIDE | 5 | 136 | 91 | 345000€ | 2537€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DES REMPARTS | 2 | 19 | 165 | 149000€ | 7842€ |
2019-12-20 | 347 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 120 | 53 | 389950€ | 3250€ |
2023-02-23 | 79 | CHE DES SABLIERES | 3 | 57 | 65 | 150000€ | 2632€ |
2020-10-03 | 162 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 100 | 275 | 214000€ | 2140€ |
2021-11-08 | 33 | CLOS DES ECOLIERS | 2 | 22 | 58 | 80000€ | 3636€ |
2022-01-04 | 33 | RUE FRANCOIS TICHADOU | 4 | 120 | 68 | 160000€ | 1333€ |
2020-08-31 | 81 | CHE DES CRANS | 5 | 152 | 1043 | 562650€ | 3702€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DE LA BERQUE | 3 | 39 | 208 | 150000€ | 3846€ |
2021-02-04 | 143 | CHE DES SABLIERES | 8 | 238 | 340 | 522280€ | 2194€ |
2020-12-03 | 466 | CHE DE LA FERRAILLE | 7 | 168 | 1316 | 520000€ | 3095€ |
2019-10-21 | 110 | CHE DES SABLIERES | 7 | 130 | 405 | 286850€ | 2207€ |
2021-12-28 | 385 | CHE DES CRANS | 5 | 133 | 1192 | 405000€ | 3045€ |
2020-05-27 | 442 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 107 | 1163 | 445000€ | 4159€ |
2021-12-13 | 142 | CHE DES SABLIERES | 5 | 118 | 535 | 146666€ | 1243€ |
2019-07-24 | 450 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 123 | 870 | 425000€ | 3455€ |
2023-04-19 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 131 | 55423€ | 792€ |
2020-06-26 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 130 | 130000€ | 1857€ |
2019-08-30 | 98 | CHE DES AUBERTES | 4 | 108 | 941 | 471000€ | 4361€ |
2022-05-30 | 471 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 120 | 865 | 550000€ | 4583€ |
2022-11-03 | 106 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 137 | 447 | 400000€ | 2920€ |
2022-12-08 | 162 | CHE DES CRANS | 4 | 115 | 1114 | 355000€ | 3087€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DU BARRY | 3 | 92 | 137 | 215000€ | 2337€ |
2022-05-23 | 62 | IMP DES AYGAMELLES | 3 | 96 | 107 | 275000€ | 2865€ |
2022-04-11 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 79 | 237 | 285180€ | 3610€ |
2022-04-26 | 58 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 99 | 789 | 567000€ | 5727€ |
2022-06-24 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 80 | 326 | 297000€ | 3713€ |
2022-07-18 | 6244 | PIEBOUNAU | 1 | 15 | 850 | 22500€ | 1500€ |
2023-05-11 | 294 | RUE DE LA BERQUE | 2 | 80 | 590 | 388300€ | 4854€ |
2021-02-18 | 87 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 4 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2021-02-04 | 66 | CHE DES FLORANS | 3 | 83 | 1000 | 270000€ | 3253€ |
2019-09-04 | 67 | CHE DES FLORANS | 3 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2019-11-27 | 164 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 67 | 154 | 148250€ | 2213€ |
2021-06-30 | 515 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 81 | 722 | 430000€ | 5309€ |
2019-10-21 | 312 | CHE DU VAN OUEST | 4 | 82 | 1128 | 255000€ | 3110€ |
2021-12-22 | 90 | CHE DES RESTANQUES | 5 | 128 | 710 | 240000€ | 1875€ |
2023-04-12 | 224 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 170 | 2003 | 679850€ | 3999€ |
2020-12-08 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 90 | 1221 | 360000€ | 4000€ |
2020-04-30 | 157 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 9 | 199 | 593 | 508000€ | 2553€ |
2021-07-22 | 74 | CHE D'ENCLARETTE | 5 | 87 | 363 | 300000€ | 3448€ |
2022-04-28 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 107 | 722 | 448100€ | 4188€ |
2020-11-03 | 63 | CHE DES BERARD | 4 | 79 | 0 | 285000€ | 3608€ |
2021-10-22 | 22 | IMP JULES BEGNIS | 5 | 130 | 1703 | 518170€ | 3986€ |
2019-09-06 | 234 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 147 | 418 | 210000€ | 1429€ |
2021-12-14 | 223 | CHE DU ROUGADOU | 3 | 92 | 1054 | 335000€ | 3641€ |
2023-05-03 | 243 | CHE DU ROUGADOU | 4 | 129 | 748 | 540000€ | 4186€ |
2020-05-25 | 827 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 113 | 500 | 506050€ | 4478€ |
2023-01-18 | 234 | CHE DU ROUGADOU | 3 | 71 | 1120 | 450000€ | 6338€ |
2020-06-19 | 193 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 122 | 924 | 332900€ | 2729€ |
2019-09-27 | 283 | CHE D'ENCLARETTE | 5 | 145 | 1030 | 510000€ | 3517€ |
2021-07-01 | 336 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 145 | 2450 | 498650€ | 3439€ |
2023-01-31 | 112 | CHE DES FEDES | 4 | 86 | 500 | 332000€ | 3860€ |
2019-12-31 | 395 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 90 | 1237 | 167000€ | 1856€ |
2022-11-10 | 102 | IMP DU VAN | 2 | 68 | 1000 | 1042670€ | 15333€ |
2022-07-11 | 4 | CHE DE LA FONT DU LOUP | 3 | 57 | 134 | 226000€ | 3965€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 3 | 102 | 302 | 300000€ | 2941€ |
2020-07-16 | 2070 | RTE DU MONT VENTOUX | 4 | 103 | 1348 | 350000€ | 3398€ |
2021-02-01 | 522 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 138 | 1000 | 476935€ | 3456€ |
2023-02-28 | 524 | CHE D'ENCLARETTE | 2 | 115 | 808 | 638000€ | 5548€ |
2021-07-12 | 1366 | CHE DE LA MONTAGNE | 3 | 40 | 500 | 115000€ | 2875€ |
2020-09-22 | 435 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 107 | 363 | 340000€ | 3178€ |